Location Appartement 2 pièces 46.43 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000

Élégant appartement rénové à proximité immédiate du centre-villeNiché dans un immeuble entièrement rénové, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce principale, généreuse et bien agencée, accueille un coin cuisine parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins culinaires.L'espace nuit est complété par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien. La rénovation de l'immeuble apporte une plus-value certaine à ce bien idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes ses commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635151

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

510.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.3 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.43 m²

Surface habitable

46.43 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.43 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000