Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.79 m² à louer - 587 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.79 m² à louer - 587 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.79 m² à louer - 587 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 3 pièces 54.79 m² - 26 RUE CHARLES LINDBERGH Limoges 87000

T2 bis avec bureau dans résidence sécurisée, parking inclusIdéalement situé à proximité de la clinique Chénieux, cet appartement de type T2 bis vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, ce bien bénéficie d'un environnement calme et rassurant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Un cellier complète astucieusement cet ensemble pour optimiser vos rangements.Atout majeur : un parking privé vous garantit stationnement et sérénité au quotidien. Ce bien allie praticité, sécurité et emplacement stratégique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672413

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
587 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
34 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
608.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.01 € TTC
Dépôt de garantie
553 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
29/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.79 m²
Surface habitable
54.79 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

587 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE CHARLES LINDBERGHLIMOGES  8700054,79 m²

54,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

587 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges