Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Livry Gargan (93190)
Vue n°2 Studio T1 F1 à louer - Livry Gargan (93190)Vue n°3 Studio T1 F1 à louer - Livry Gargan (93190)

Studio T1 F1 32.9 m² à Livry Gargan 31 A 35 BOULEVARD DE L'EUROPE 93190 à louer

Situé dans un quartier résidentiel agréable, cet immeuble bénéficie ?une localisation idéale, proche de toutes commodités. Ce grand studio de 33m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble neuf de cette année, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L?entrée vous mène à une pièce principale lumineuse, avec un coin cuisine aménagé, le tout s?ouvrant sur un balcon. La salle de bains avec WC est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Une place de parking privative au sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Les charges de chauffage et d?eau sont collectives, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses. Disponible à partir du 30 août.

Réf. 331467509

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
427.58 € TTC
Dont état des lieux
98.68 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.52 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
32.9 m²
Surface habitable
32.9 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 157 € et 212 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 A 35 BOULEVARD DE L'EUROPELIVRY GARGAN  9319032,9 m²

32,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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