Location Appartement 3 pièces 71.7 m² - 24 RUE D'ESSLING Lyon 69003

24 RUE D'ESSLING LYON 3 A proximité de la Part Dieu, commerces et transport, au sein d'une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un T3 en rez de jardin de 71m2. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée avec placard, une beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Le logement est loué avec cave et garage fermé en sous sol. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331475131

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

932.1 € TTC

Dont état des lieux

215.1 € TTC

Dépôt de garantie

1025 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1032.48 € / mois

Loyer de base

1025 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

71.7 m²

Surface habitable

71.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.7 m² - 24 RUE D'ESSLING Lyon 69003