Location Appartement 3 pièces 76.9 m² - 46-48 COURS FRANKLIN ROOSEVELT Lyon 69006

46 RUE FRANKLIN ROOSEVELT - au coeur du quartier privilégié de FOCH, bel immeuble ancien de bon standing au pied du métro et des commerces, T3 au calme sur cour, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Appartement composé d'une entrée, une cuisine meublée et semie équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres aménagées de placards, une salle de bains séparée des WC. DISPONIBLE LE 30 NOVEMBRE 2024.

Réf. 331502260

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1258 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

999.18 € TTC

Dont état des lieux

230.58 € TTC

Dépôt de garantie

1180 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

01/12/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1184.26 € / mois

Loyer de base

1180 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.9 m²

Surface habitable

76.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 76.9 m² - 46-48 COURS FRANKLIN ROOSEVELT Lyon 69006