Location Appartement 4 pièces 55.9 m² - 22 RUE BURDEAU Lyon 69001

Rue Burdeau, au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement T4 atypique entièrement rénové, donnant sur cour au calme. Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d?une chambre avec mezzanine, ainsi que de deux coins nuits d?environ 7 m² chacun. Une salle de bains moderne et des wc séparés complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Réf. 331500474

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

819 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

756.34 € TTC

Dont état des lieux

174.54 € TTC

Dépôt de garantie

799 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

799.37 € / mois

Loyer de base

799 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.9 m²

Surface habitable

55.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 55.9 m² - 22 RUE BURDEAU Lyon 69001