Avant-première

Location Appartement 4 pièces 84.1 m² - 8/10 RUE FELIX BRUN Lyon 69007

49/51 BOULEVARD YVES FARGE- Dans une residence recente de bon standing, venez visiter ce spacieux logement de type 4 au 6ᵉ étages avec ascenseur disponible le 20 juin à la location. Le logement se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour et loggia de 22M² sans vis à vis, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, nombreux placards. Un garage double complète ce bien.

Réf. 331570185

Caractéristiques du bien

6EM

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1298.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
178 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1093.7 € TTC
Dont état des lieux
252.4 € TTC
Dépôt de garantie
1120.89 €
Disponible le
21/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
10
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6EM
Surface totale
84.1 m²
Surface habitable
84.1 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 298,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8/10 RUE FELIX BRUNLYON  6900784,1 m²

84,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 298,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon