Location Appartement 3 pièces 84 m² - 6 RUE DUQUESNE Lyon 69006

RUE DUQUESNE LYON 6 - Proche du métro Foch, dans bel immeuble ancien, découvrez ce logement de type 3 traversant, lumineux, de 84m2 comprenant: une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, aménagée , deux chambres avec placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662572

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1102.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

254.52 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1327.2 € / mois

Loyer de base

1300 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84 m²

Surface habitable

84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 84 m² - 6 RUE DUQUESNE Lyon 69006