Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à louer - 793.8 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à louer - 793.8 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à louer - 793.8 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Location Appartement 2 pièces 36.6 m² - Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur du quartier vivant et commerçant de la Place Sathonay, ce T2 de 36.6 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle orientation qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, d'une chambre dotée d'un grand placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose de compteurs individuels pour le chauffage électrique, l'eau chaude et l'eau froide.Idéalement situé à proximité immédiate des Quais de Saône et de la passerelle Saint-Vincent, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Réf. 331663733

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
793.8 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
295.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
110.9 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
02/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
793.8 € / mois
Loyer de base
658.8 € / mois
Complément de loyer
100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
36.6 m²
Surface habitable
36.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

793,80 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE PAREILLELyon  6900136,6 m²

36,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

793,80 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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