Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.08 m² à louer - 826.44 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.08 m² à louer - 826.44 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.08 m² à louer - 826.44 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Location Appartement 2 pièces 45.08 m² - Lyon 69001

ATTENTION AVANT MISE EN ANNONCE FAIRE MODIF NECESSAIRE POUR LA CUISINE VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé dans une rue paisible, ce spacieux T2 de 45,08 m² vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascesneur d'une copropriété calme et bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et transports à proximité immédiate. de la Place des Terreaux. L'espace de vie généreux accueille une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. La chambre offre un véritable espace nuit séparé. La salle d'eau intègre un branchement pour machine à laver ainsi que les WC, optimisant ainsi l'agencement du bien.Les amateurs de mobilité douce apprécieront la cour sécurisée équipée de racks à vélo. Le bien dispose de charges maîtrisées grâce aux compteurs individuels (chauffage et eau chaude au gaz, eau froide).

Réf. 331664556

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
826.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
591.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.59 € TTC
Dépôt de garantie
811.44 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
826.44 € / mois
Loyer de base
811.44 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.08 m²
Surface habitable
45.08 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

826,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE PIERRE BLANCLyon  6900145,08 m²

45,08 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

826,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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