Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.7 m² à louer - 1050 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57.7 m² à louer - 1050 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57.7 m² à louer - 1050 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 2 pièces 57.7 m² - 37 RUE DE BREST Lyon 69002

RUE DE BREST - En plein cœur de la Presqu?île, à deux pas de la Place des Jacobins, dans un immeuble sécurisé (sans ascenseur), cet appartement T2 entièrement rénové vous offre une belle vue dégagée. Situé au 6ᵉ et dernier étage, en angle, il bénéficie d?une luminosité optimale grâce à son exposition. L?appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques et hotte), d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez également son balcon qui traverse l'ensemble de l'appartement, apportant un atout supplémentaire à ce bien. A visiter sans tarder ! DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Réf. 331467498

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
749.46 € TTC
Dont état des lieux
172.96 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1015.52 € / mois
Loyer de base
1010 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
57.7 m²
Surface habitable
57.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE BRESTLYON  6900257,7 m²

57,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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