Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.4 m² à louer - 1300 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.4 m² à louer - 1300 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.4 m² à louer - 1300 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 82.4 m² - 6 RUE CHILDEBERT Lyon 69002

Au cœur de la Presqu'île, entre la place des Jacobins et la place de la République, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 82.41 m² situé au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2023. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée (îlot central, hotte, plaques, four), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Disponible le 14 avril, n'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331547361

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1071.34 € TTC
Dont état des lieux
247.24 € TTC
Dépôt de garantie
1220 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1268.96 € / mois
Loyer de base
1220 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.4 m²
Surface habitable
82.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE CHILDEBERTLYON  6900282,4 m²

82,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Presqu'Ile

Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon