Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 102.1 m² à louer - 1945 €/mois - Lyon 01 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 102.1 m² à louer - 1945 €/mois - Lyon 01 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 102.1 m² à louer - 1945 €/mois - Lyon 01 1ᵉʳ (69001)

Location Appartement 3 pièces 102.1 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Lyon 01 69001

BAIL SOCIETE EXCLUSIVEMENT ! En plein coeur de Lyon, 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, dans bel immeuble ancien, grand T3 de 101m² au 4ᵉ étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour en parquet avec cheminée décorative, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un w.c. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331507044

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Code civil personne morale
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1326.66 € TTC
Dont état des lieux
306.16 € TTC
Dépôt de garantie
1880 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1572.34 € / mois
Loyer de base
1880 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
102.1 m²
Surface habitable
102.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 945 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DE LA REPUBLIQUELYON 01  69001102,1 m²

102,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon