Location Appartement 3 pièces 102.1 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Lyon 01 69001

BAIL SOCIETE EXCLUSIVEMENT ! En plein coeur de Lyon, 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, dans bel immeuble ancien, grand T3 de 101m² au 4ᵉ étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour en parquet avec cheminée décorative, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un w.c. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331507044

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Code civil personne morale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1945 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1326.66 € TTC

Dont état des lieux

306.16 € TTC

Dépôt de garantie

1880 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1572.34 € / mois

Loyer de base

1880 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

102.1 m²

Surface habitable

102.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 102.1 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Lyon 01 69001