Vue n°1 Studio T1 F1 31.75 m² à louer - 565 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.75 m² à louer - 565 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Studio T1 F1 31.75 m² à louer - 565 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Avant-première

Location Studio 31.75 m² - 1 RUE MAZARD Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé à proximité immédiate des quais du Rhône, de la place Carnot et de la gare SNCF, ce T1 bis de 31,75 m² rénové vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, cet appartement sur cour bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un environnement calme et paisible. Il se compose d'une cuisine avec branchement pour lave-linge, d'une pièce de vie en parquet, d'un coin nuit fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, tout comme l'eau froide, vous offrant ainsi une gestion optimale de vos charges. Pour les plus sportifs le copropriété met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure.Un bien rare à découvrir sans tarder dans un quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne A).

Réf. 331575974

Caractéristiques du bien

1/C

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
416.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.2 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
647.7 € / mois
Loyer de base
550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1/C
Surface totale
31.75 m²
Surface habitable
31.75 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE MAZARDLYON  6900231,75 m²

31,75 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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