Location Studio 22.91 m² - 3 RUE JUSTIN GODART Lyon 69004

3 RUE JUSTIN GODART-69004 LYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé au cœur de la Croix-Rousse, dans un immeuble ancien au 1ᵉʳ étage, nous vous proposons un T1 composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur ainsi qu'une machine à laver), et d'une mezzanine avec rangements muraux.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331640452

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

727 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

300.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.42 € TTC

Dépôt de garantie

712 €

Disponible le

02/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

483.401 € / mois

Loyer de base

483.4 € / mois

Complément de loyer

228.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.91 m²

Surface habitable

22.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.91 m² - 3 RUE JUSTIN GODART Lyon 69004