Location Appartement 4 pièces 85.35 m² - 9 RUE MAZARD Lyon 69002

Proche métro et tram PERRACHE, rue MAZARD, venez découvrir ce quartier très commercant, nous vous vous proposons un T4 DE 85 M2, RENOVE,dans un petit immeuble ancien, situé au deuxi^ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante sur cour, un séjour donnant sur le quai GAILLETON, vous bénéficiez de deux chambres , et à votre convenance d'une troisi^ème chambre ou salle à manger selon vos besoins, une salle d'eau, wc, le chauffage est individuel. au gaz,

Réf. 331576011

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1090 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1109.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

256.05 € TTC

Dépôt de garantie

1040 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1263.18 € / mois

Loyer de base

1040 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.35 m²

Surface habitable

85.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 674 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 85.35 m² - 9 RUE MAZARD Lyon 69002