Location Appartement 4 pièces 84.1 m² - 8 RUE DE NAZARETH Lyon 69003

8 RUE NAZARETH- Quartier FERRANDIERE- Idéale colocation, venez découvrir ce spacieux T4 lumineux et traversant de 84M² en étage élevé avec ascenseur disponible immédiatement. Le logement se compose d'un séjour double sol parquet donnant sur un balcon vue degagée sur la très belle église sacré coeur, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres donnant sur cour interieur et parc,une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331580561

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1195 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

210 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1093.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

252.3 € TTC

Dépôt de garantie

985 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1101.71 € / mois

Loyer de base

985 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.1 m²

Surface habitable

84.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 84.1 m² - 8 RUE DE NAZARETH Lyon 69003