Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à louer - 1106 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.8 m² - 93/95 COURS CHARLEMAGNE Lyon 69002

AU 93 COURS CHARLEMAGNE 69002, venez découvrir ce beau T3 au coeur du 2ᵉ arrondissement, dans une residence récente, composé D'un coin cuisine aménagé ouvert sur pièce de vie donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc, un garage.Chauffage et eaux collectifs.

Réf. 331594148

Caractéristiques du bien

5EM

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1106 € / mois
Dont complément de loyer
81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
842.4 € TTC
Dont état des lieux
194.4 € TTC
Dépôt de garantie
978 €
Disponible le
29/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
984.96 € / mois
Loyer de base
897 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5EM
Surface totale
64.8 m²
Surface habitable
64.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 106 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93/95 COURS CHARLEMAGNELYON  6900264,8 m²

64,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 106 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon