Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.7 m² à louer - 857 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.7 m² - 29 RUE DE L'EFFORT/97 AV DEBOURG Lyon 69007

29 RUE DE L'EFFORT - 69007 À deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce T3 situé au 2ᵉ étage comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C séparés. Loué avec une place de parking en sous-sol.

Réf. 331597573

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
857 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
107 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
906.62 € TTC
Dont état des lieux
209.22 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
07/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
829.43 € / mois
Loyer de base
750 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
8
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
69.7 m²
Surface habitable
69.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

857 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE DE L'EFFORT/97 AV DEBOURGLYON  6900769,7 m²

69,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

857 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon