Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 1093 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.1 m² - 37 RUE DE BREST Lyon 69002

Au coeur de la Presqu'île, au pied de la place des Jacobins, à proximité des commerces et transports, beau T3 en étage élevé comprenant: une antrée,un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc, le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331607244

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1093 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.82 € TTC
Dont état des lieux
201.42 € TTC
Dépôt de garantie
1033 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
13/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1033.34 € / mois
Loyer de base
1033 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
67.1 m²
Surface habitable
67.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 093 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE BRESTLYON  6900267,1 m²

67,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 093 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon