Location Appartement 3 pièces 76.9 m² - 46-48 COURS FRANKLIN ROOSEVELT Lyon 69006
46 RUE FRANKLIN ROOSEVELT - au coeur du quartier privilégié de FOCH, bel immeuble ancien de bon standing au pied du métro et des commerces, T3 au calme sur cour, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Appartement composé d'une entrée, une cuisine meublée et semie équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres aménagées de placards, une salle de bains séparée des WC. DISPONIBLE LE 30 NOVEMBRE 2024.
Réf. 331607945
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1261.64 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
999.18 € TTC Dont état des lieux
230.58 € TTC Dépôt de garantie
1183.64 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
20/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1184.26 € / mois Loyer de base
1183.64 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
76.9 m² Surface habitable
76.9 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 261,64 € / mois CC
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46-48 COURS FRANKLIN ROOSEVELTLYON 6900676,9 m²
76,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 261,64 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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