Location Appartement 2 pièces 50.8 m² - LES JARDINS DE CHARLEMAGNE Lyon 69002
Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Dans le quartier dynamique de Confluence. À deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement combine confort quotidien et praticité. Au 6ᵉ étage, ce bien offre un cadre de vie agréable avec son séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.L'agencement fonctionnel comprend une cuisine séparée, une chambre confortable et un dégagement pratique desservant les WC et la salle de bain. Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. Avantage considérable, ce bien est complété par un garage, une rareté appréciable dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331613844
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
938 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
660.4 € TTC Dont état des lieux
152.4 € TTC Dépôt de garantie
868 € Disponible le
14/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
828.04 € / mois Loyer de base
828 € / mois Complément de loyer
40 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
50.8 m² Surface habitable
50.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
938 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES JARDINS DE CHARLEMAGNELYON 6900250,8 m²
50,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
938 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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