Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 745.01 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 745.01 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 745.01 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 22 RUE PASTEUR Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité des Quais du Rhône, de la piscine du Rhône, des commerces et transports (tram T1 et métro ligne D), Au sein d'une petite copropriété sécurise et bien entretenu, nous vous proposons ce T2 en parfait état de 42.47 m². Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, il est lumineux, orienté Sud/Est, et composé d'une entrée desservant la salle de bain, les WC indépendants, une buanderie / cellier (avec branchement machine à laver, compteur, cumulus et nombreux rangements), une belle pièce de vie en parquet avec cuisine séprée par un plan bar, et une chambre également en parquet avec un grand placard aménagé. Le chauffage et l'eau chaude sont individsuels électrique, l'eau froide est quant à elle collective comprise dans les charges.

Réf. 331611615

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745.01 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
552.12 € TTC
Dont état des lieux
127.42 € TTC
Dépôt de garantie
710.01 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
03/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
688.5 € / mois
Loyer de base
688.01 € / mois
Complément de loyer
22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.5 m²
Surface habitable
42.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745,01 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE PASTEURLYON  6900742,5 m²

42,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745,01 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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