Location Appartement 2 pièces 52.11 m² - 31 RUE MERCIERE Lyon 69002

En plein cœur de la Presqu'île, au 31 rue Mercière, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au 4? étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine en alcôve à aménager selon vos envies, d'une chambre au calme donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. ce bien vous offre le charme de l'ancien dans un quartier prisé et dynamique.

Réf. 331641986

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

814.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

683.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.58 € TTC

Dépôt de garantie

786.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.11 m²

Surface habitable

52.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.11 m² - 31 RUE MERCIERE Lyon 69002