Location Studio 29.45 m² - 26 PLACE BELLECOUR Lyon 69002

26 PLACE BELLECOUR - LYON 2 - Dans une superbe résidence (batiment classé), sur la place Bellecour, au pied des commerces et de la ligne de métro A et D, nous vous proposons ce joli T1BIS composé d'un séjour avec parquet ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson et d'une hotte), d'une chambre borne, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide individuelle. N'hésitez plus et contactez notre agence pour plus de renseignements.

Réf. 331644287

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820.45 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

59 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

386.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.23 € TTC

Dépôt de garantie

761.45 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

618.45 € / mois

Loyer de base

618.45 € / mois

Complément de loyer

143 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.45 m²

Surface habitable

29.45 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.45 m² - 26 PLACE BELLECOUR Lyon 69002