Location Studio 24 m² - Lyon 69003

Au 123 rue Tête d'Or, à une minute de la PART DIEU, dans un bel immeuble ancien,ce studio fonctionnel vous séduira par son emplacement stratégique. La proximité immédiate de toutes les commodités vous garantit un quotidien pratique et agréable.Ce T1 bien agencé dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage électrique individuel vous assure une parfaite autonomie dans la gestion de votre confort thermique selon vos besoins et préférences.Les peintures murs et plafonds viennent d'etre refaite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331536982

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

536 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

314.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.72 € TTC

Dépôt de garantie

506 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

536 € / mois

Loyer de base

506 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24 m²

Surface habitable

24 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24 m² - Lyon 69003