Location Studio 37.83 m² - 33 RUE D'IVRY Lyon 69004
33 rue d?Ivry ? 69004 LYON Situé dans le quartier de la Croix Rousse, dans une copropriété calme, découvrez ce charmant T1 bis de 38 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre paisible et agréable.Il se compose d?un séjour lumineux avec coin cuisine, d?un espace nuit en mezzanine avec un rangement mural, d?une salle d?eau, ainsi que d?un WC.Le logement bénéficie d?un chauffage individuel électrique et dispose également d?une cave, idéale pour le rangement.
Réf. 331643913
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
728 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
496.32 € TTC Dont état des lieux(2)
114.62 € TTC Dépôt de garantie
713 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
20/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
775.515 € / mois Loyer de base
713 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
37.83 m² Surface habitable
37.83 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
728 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
33 RUE D'IVRYLYON 6900437,83 m²
37,83 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
728 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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