



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTNiché au cœur de la presqu'île de Lyon, ce magnifique appartement T2 de 60,13 m² (LOUE VIDE) vous séduira par son emplacement privilégié. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône depuis ce 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une belle copropriété de caractère. La vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec son parquet authentique, son plafond à la française et sa cheminée décorative qui apporte une touche de charme indéniable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing intégré, complétée par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La cuisine meublée et équipée (plaque gaz et hotte) répond à tous vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare SNCF, des transports en commun (tram T1 et T2, métro ligne A) et de tous les commerces. La cour intérieure permettant de stationner votre vélo complète ce bien, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Le chauffage, l'eau chaude sont en gestion individuelle au gaz, l'eau froide est également individuelle vous permettant une parfaite maîtrise de vos consommations.
Réf. 331654862
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
935 € / mois CC
48 RUE DE CONDELYON 6900260,13 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
935 €
Ma capacité financière : :
0 %