Location Appartement 2 pièces 51.5 m² - 1 PLACE BIR HAKEIM Lyon 69003

Location sur visite virtuelle uniquement.PLACE BIR HAKEIM, à deux minutes du métro GARIBALDI, dans une résidence récente de bon standing,T2 composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour,une chambre,une salle de bains et wc, la chauffage est individuel, garage en sous sol.

Réf. 331645958

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

901 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

675.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156.05 € TTC

Dépôt de garantie

843 €

Disponible le

27/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

896.1 € / mois

Loyer de base

843 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.5 m²

Surface habitable

51.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 51.5 m² - 1 PLACE BIR HAKEIM Lyon 69003