Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 116.06 m² à louer - 1750 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Appartement 4 pièces 116.06 m² - Lyon 69002

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé à deux pas de Perrache, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce bien séduit par sa luminosité et ses beaux parquets qui apportent caractère et élégance à l'ensemble.L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et de nombreux rangements astucieusement aménagés, optimisant ainsi chaque espace. La configuration en duplex offre une répartition des volumes particulièrement agréable au quotidien.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693232

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1522.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
351.66 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
116.06 m²
Surface habitable
116.06 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 COURS DE VERDUN GENSOULLyon  69002116,06 m²

116,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne