Location Appartement meublé 2 pièces 37.44 m² - 1 RUE DU DOCTEUR REBATEL Lyon 69003

Charmant T2 meublé au cœur du 3ᵉ arrondissement de LyonDécouvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence rue du Docteur Rebatel. Cet espace de vie fonctionnel vous offre tout le confort nécessaire pour vous installer sans attendre.La cuisine équipée est indépendante du séjour. La chambre, dotée de placards intégrés, vous garantit un espace de rangement optimal. Une salle de bain complète et des WC indépendants viennent parfaire ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'une alimentation en eau froide individuelle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331568878

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

486.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.32 € TTC

Dépôt de garantie

1380 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

688.896 € / mois

Loyer de base

667.55 € / mois

Complément de loyer

22.45 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.44 m²

Surface habitable

37.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 158 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 37.44 m² - 1 RUE DU DOCTEUR REBATEL Lyon 69003