Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à Lyon 7 RUE DE LA METALLURGIE 69003 à louer

180 AVENUE FELIX FAURE, à deux pas du Tram et commerces, dans une résidence récente de standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 48.59m² en 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur libre de suite. Il se compose d'un hall, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un balcon au calme, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide comprise dans les charges

Réf. 331439153

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

631.68 € TTC

Dont état des lieux

145.78 € TTC

Dépôt de garantie

725 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.46 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

782.46 € / mois

Loyer de base

725 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.6 m²

Surface habitable

48.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 615 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à Lyon 7 RUE DE LA METALLURGIE 69003 à louer