Appartement 3 pièces T3 F3 97.7 m² à Lyon 8 COURS LAFAYETTE 69003 à louer

8 COURS LAFAYETTE - idéalement situé à deux pas des quais du Rhône, dans un immeuble ancien sans ascenseur au calme sur cour, grand T3 au 2ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine meublée semie équipée, un grand séjour avec cheminée décorative, 2 chambres, salle de bains séparée des WC, dressing aménagé, nombreux placards. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE LE 8 OCTOBRE.

Réf. 331481364

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1287 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

824.5 € TTC

Dont état des lieux

292.98 € TTC

Dépôt de garantie

1205 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

08/10/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1504.58 € / mois

Loyer de base

1205 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

97.7 m²

Surface habitable

97.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 97.7 m² à Lyon 8 COURS LAFAYETTE 69003 à louer