Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 74.2 m² à Lyon 11 RUE FRANCOIS GILLET 69003 à louer

11 RUE FRANCOIS GILLET, à deux pas de la place Ferrandière, venez découvrir ce spacieux T3 de 74.22m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia fermée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Garage et cave. Eau froide collective et chauffage individuel électrique.

Réf. 331497319

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1113.61 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
964.86 € TTC
Dont état des lieux
222.66 € TTC
Dépôt de garantie
1013.61 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
14/11/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1075.9 € / mois
Loyer de base
1013.61 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74.2 m²
Surface habitable
74.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 113,61 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE FRANCOIS GILLETLYON  6900374,2 m²

74,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 113,61 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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