Location Appartement 3 pièces 74.2 m² - 11 RUE FRANCOIS GILLET Lyon 69003

11 RUE FRANCOIS GILLET LYON 3, à deux pas de la place Ferrandière, venez découvrir ce spacieux T3 de 74.22m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia fermée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Garage et cave. Eau froide collective et chauffage individuel électrique.

Réf. 331497319

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1113.61 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

964.86 € TTC

Dont état des lieux

222.66 € TTC

Dépôt de garantie

1013.61 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1075.9 € / mois

Loyer de base

1013.61 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.2 m²

Surface habitable

74.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 74.2 m² - 11 RUE FRANCOIS GILLET Lyon 69003