Location Appartement 2 pièces 59.8 m² - 136 AVENUE DE SAXE Lyon 69003

136 avenue de saxe - lyon 3- A proximité du métro Saxe-Gambetta, des commerces, nous vous proposons ce grand T2 de 59,75 m2. Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur il est composé d'un séjour avec coin cuisine (cheminée décorative et parquet), d'une chambre, d'une salle de bain et wc indépendants. Chauffage et eau chaude sont individuels électrique. Disponible de suite !

Réf. 331511698

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

709 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

776.76 € TTC

Dont état des lieux

179.26 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

30/12/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

968.76 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.8 m²

Surface habitable

59.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 59.8 m² - 136 AVENUE DE SAXE Lyon 69003