Location Appartement 3 pièces 67.2 m² - 11 RUE DU PROFESSEUR GUILLET Lyon 69003
11C RUE RENÉ GUILLET, idéalement situé dans la quartier de LA BUIRE, à deux pas du métro GARIBALDI et des commerces, dans un immeuble récent avec ascenseur, T3 au 3ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine meublée et semie équipée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains séparée des WC. Chauffage individuel électrique (faibles charges des locataires actuels), double vitrage. Un box en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. DISPONIBLE LE 28 DÉCEMBRE 2024.
Réf. 331514463
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1080 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.96 € TTC Dont état des lieux
201.46 € TTC Dépôt de garantie
1030 € Disponible le
05/01/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1034.88 € / mois Loyer de base
1030 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
67.2 m² Surface habitable
67.2 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 080 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE DU PROFESSEUR GUILLETLYON 6900367,2 m²
67,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 080 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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