Location Studio 23.8 m² - 28 RUE DES RANCY Lyon 69003

28 RUE DES RANCY 69003 LYON-proche part dieu et commerces, au calme, dans une residence récente avec gardien, venez visiter ce joli T1 de 23m² au 6ᵉ étage disponible rapidement à la location. Le logement se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un parking privatif.

Réf. 331516825

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

309.66 € TTC

Dont état des lieux

71.46 € TTC

Dépôt de garantie

427.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.78 € / mois

Disponible le

02/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

514.08 € / mois

Loyer de base

427.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.8 m²

Surface habitable

23.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 597 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 23.8 m² - 28 RUE DES RANCY Lyon 69003