Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 48 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003

48 Rue de la Bannière 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro Garibaldi), venez découvrir un appartement 2 pièces non meublé (photos prises pendant la dernière occupation) situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Il est composé d'une entrée avec placard et donnant sur la salle de bain. Séjour avec cuisine ouverte meublée mais non équipée mis à part une hotte. Grande terrasse orienté ouest. L'appartement est traversant car vous disposez d'une deuxi^ème terrasse orienté est côté chambre.Un garage accompagne la location de ce bien.

Réf. 331557861

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Périssol

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

872 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

619.58 € TTC

Dont état des lieux

142.98 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

08/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

820.44 € / mois

Loyer de base

800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.7 m²

Surface habitable

47.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 48 RUE DE LA BANNIERE Lyon 69003