Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 14 RUE PHILOMENE MAGNIN Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement, Rue Philomène Magnin, à côté de la Gare Part-Dieu, proche métro et tram, dans un immeuble récent, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 3ᵉ étage avec un ascenseur. Ce logement comprend une entrée, un salon avec un coin cuisine meublée et équipée d'un frigo et de plaques de cuisson, une chambre avec un placard aménagé, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'un grand balcon, d'un garage fermé et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331579563
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
820 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
556.28 € TTC Dont état des lieux
128.38 € TTC Dépôt de garantie
735 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponible le
17/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
42.8 m² Surface habitable
42.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
820 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 RUE PHILOMENE MAGNINLYON 6900342,8 m²
42,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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