Vue n°1 Studio T1 F1 30.9 m² à louer - 530 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.9 m² à louer - 530 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 30.9 m² à louer - 530 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Studio 30.9 m² - 8 RUE DU GAZOMETRE Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier vivant et commercant de saxe Gambetta, à 5 mn du métro ligne B et D, dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons ce grand T1 de 30.94 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec deux vélux, un coin cuisine aménagée, un espace derrière la cuisine pouvant faire office de coin nuit ou coin bureau, et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques par fluide caloporteur (plus économique).

Réf. 331564531

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
402.22 € TTC
Dont état des lieux
92.82 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
608.73 € / mois
Loyer de base
500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30.9 m²
Surface habitable
30.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU GAZOMETRELYON  6900330,9 m²

30,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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