Location Studio 31 m² - 85 RUE DU PENSIONNAT Lyon 69003

85 RUE DU PENSIONNAT - 69003 LYON VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports(tram T4, du métro Garibaldi) et de nombreux commerces, venez découvrir ce studio fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangement mural, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte),d'une salle de bains, des WC séparés, et un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l?extérieur.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331566188

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

403 € TTC

Dont état des lieux

93 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

669.6 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31 m² - 85 RUE DU PENSIONNAT Lyon 69003