Vue n°1 Studio T1 F1 39.4 m² à louer - 658 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Studio 39.4 m² - 26 RUE BARABAN Lyon 69003

26 RUE BARABAN Secteur Villette, proche des transports et commerces. Nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie au 5ᵉ étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour avec parquet et une alcôve, d'une salle de bain et d'un WC.Le chauffage est individuel électrique.

Réf. 331583873

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
658 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.72 € TTC
Dont état des lieux
118.32 € TTC
Dépôt de garantie
599 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
28/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
776.18 € / mois
Loyer de base
599 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
39.4 m²
Surface habitable
39.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

658 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE BARABANLYON  6900339,4 m²

39,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

658 €

Ma capacité financière : :

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