Location Studio 40.4 m² - 70 AVENUE FELIX FAURE Lyon 69003
70 AVENUE FELIX FAURE - LYON 3ᵉ. VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé à proximité du métro Garibaldi, découvrez ce T1 bis non meublé plein de charme, avec vue directe sur la place Bir-Hakeim.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée décorative ainsi qu'une alcôve, idéale pour créer un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson), d'une salle de bains et WC séparés.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.L?eau froide est également à gestion individuelle.
Réf. 331586463
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
704 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.94 € TTC Dont état des lieux
121.14 € TTC Dépôt de garantie
678 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
31/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
816.08 € / mois Loyer de base
678 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
40.4 m² Surface habitable
40.4 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
704 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
70 AVENUE FELIX FAURELYON 6900340,4 m²
40,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
704 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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