Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.1 m² à louer - 988 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77.1 m² - 20 RUE D'ESSLING Lyon 69003

20 RUE D'ESSLING, à deux pas de la PART DIEU (gare, centre commercial, bus, métro, tramway...), dans un immeuble récent bien entretenu, T3 au 4ᵉ étage avec ascenseur, composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine meublée et équipée (plaque et hotte) semi ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon, 2 chambres, une salle de bains séparée des WC. DISPONIBLE LE 21 OCTOBRE.

Réf. 331607362

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
988 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1001.66 € TTC
Dont état des lieux
231.16 € TTC
Dépôt de garantie
915 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
21/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1071.69 € / mois
Loyer de base
915 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
77.1 m²
Surface habitable
77.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

988 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE D'ESSLINGLYON  6900377,1 m²

77,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

988 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon