Location Appartement 2 pièces 44.89 m² - 26 RUE CYRANO Lyon 69003
26 RUE CYRANO, à deux pas de l'arrêt du tram RECONNAISSANCE BALZAC, dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable T2 de 44,89m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour au calme ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard, une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol.
Réf. 331642147
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
836 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.69 € TTC Dont état des lieux(2)
135.75 € TTC Dépôt de garantie
766 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
14/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
785.575 € / mois Loyer de base
698 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
44.89 m² Surface habitable
44.89 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
836 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 RUE CYRANOLYON 6900344,89 m²
44,89 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
836 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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