Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.29 m² à louer - 644 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Location Appartement 2 pièces 39.29 m² - Lyon 69003

Location sur visite virtuelle uniqueemnt.Nous vous proposons ce T2 de 39,29 m² situé au 2ème étage du 8 rue Saint Anne de Baraban, dans un quartier prisé de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Part-Dieu, facilitant tous vos déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour prolongé d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également sa loggia, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.Ce logement a fait l'objet de rafraîchissements : les peintures ont été refaites dans le séjour, la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à vivre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331649971

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
644 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
515.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
119.05 € TTC
Dépôt de garantie
608 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
644 € / mois
Loyer de base
608 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.29 m²
Surface habitable
39.29 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

644 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SAINTE ANNE DE BARABAN 8 RUE SAINT ANNE DE BARABANLyon  6900339,29 m²

39,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

644 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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