Location Appartement 3 pièces 73 m² - 35 RUE ST ANTOINE Lyon 69003
Lyon 3ᵉ - Spacieux T3 avec terrasse et cave dans résidence récente.Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence récente à proximité de Villeurbanne. Le bien bénéficie d'une exposition ensoleillée et dispose d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au gaz et un accès par ascenseur. Vous apprécierez également les espaces de rangement avec une cave incluse.Un bien rare sur le secteur qui saura répondre à vos attentes de confort et de fonctionnalité.Possibilité d'une location d'un grand box de garage en complément.
Réf. 331655696
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1038.67 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78.67 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
957.76 € TTC Dont état des lieux(2)
221.19 € TTC Dépôt de garantie
960 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
03/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
73 m² Surface habitable
73 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 038,67 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35 RUE ST ANTOINELYON 6900373 m²
73 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 038,67 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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