Location Appartement 2 pièces 41.05 m² - 24 AVENUE LACASSAGNE Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, avenue Lacassagne, à côté du tram T3 et T4, dans un immeuble récent avec ascenseur et local à vélo, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) au 2ᵉ étage. Ce logement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine (non meublée et non équipée), un balcon, une chambre avec l'accès à la salle d'eau et un wc séparé à l'entrée. La production d'eau chaude et de chauffage est faite de manière collective via une chaudière gaz.Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331661727
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
754 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.57 € TTC Dont état des lieux(2)
124.38 € TTC Dépôt de garantie
667 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
19/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
718.375 € / mois Loyer de base
667 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
7 Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
41.05 m² Surface habitable
41.05 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Autre - Base Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
754 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 AVENUE LACASSAGNELYON 6900341,05 m²
41,05 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
754 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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