Location Appartement 2 pièces 49.01 m² - 8 RUE DE LA RIZE Lyon 69003
8 RUE DE LA RIZE - 19 RUE DU LAC - 69003 LYON VISISTE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au sein d?une résidence récente des années 2020, découvrez ce bel appartement T2.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d?un dégagement desservant une chambre avec rangement mural, d?une salle de bains et de WC séparés.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.Un garage en sous-sol complète ce bien.
Réf. 331549851
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
750 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
637.14 € TTC Dont état des lieux(2)
147.04 € TTC Dépôt de garantie
700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
842.972 € / mois Loyer de base
700 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
49.01 m² Surface habitable
49.01 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
750 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE DE LA RIZELYON 6900349,01 m²
49,01 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
750 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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