Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à louer - 810 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à louer - 810 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à louer - 810 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Appartement 2 pièces 46.63 m² - Lyon 69003

Location sur visite virtuelle.Niché dans le quartier recherché de Montchat, ce T2 traversant vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité. Dès l'entrée, le hall vous accueille et dessert l'ensemble du logement.La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, fait le lien entre les espaces de vie et favorise la convivialité, que vous receviez vos proches ou profitiez d'un moment en famille. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer vos journées ensoleillées ou prendre un café au calme.La chambre offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains avec WC complète cet appartement fonctionnel et bien agencé.Le confort est assuré par des charges de chauffage et d'eau collectives.Un appartement traversant, un balcon et un quartier vivant : une belle opportunité à découvrir sans attendre.

Réf. 331689000

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
611.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.29 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.63 m²
Surface habitable
46.63 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE FERDINAND BUISSONLyon  6900346,63 m²

46,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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